Housin
Housin es nuestra modalidad de alquiler con opción a compra, una fórmula pensada para quienes buscan rentabilidad y una salida planificada en solo 5 años.
Con este modelo, compras un inmueble que se alquila a un inquilino con contrato de opción a compra, lo que genera rentas mensuales + una plusvalía pactada desde el principio.
¿El resultado? En 5 años, obtienes un 6% neto anual + un 5% adicional por la venta, recuperando tu inversión inicial más beneficios.
PRO
-
Menos ahorro necesario
7
Rentabilidad neta media*
40
Ahorro necesario + financiación
Sergio quería invertir sin asumir plazos largos ni quedarse atrapado con un piso. Buscaba rentabilidad, pero también una fecha clara de salida.
Con Housin, encontró una vivienda que alquiló a un perfil solvente que aspira a ser propietario.
Ahora, Sergio cobra mensualmente, sabe que en 5 años recuperará su inversión con beneficios, y no tiene que preocuparse de vender: la venta ya está pactada.
Rentabilidad sin incertidumbre, salida planificada, y todo gestionado por expertos.
Rentas recurrentes
Estrategia mixta: alquiler + venta
Baja exposición al riesgo
Seguridad, respaldo legal y fiscal
Inquilinos solventes y comprometidos
¿Qué es el alquiler con opción a compra?
Más allá de invertir en vivienda para alquilar
A diferencia del alquiler tradicional, el alquiler con opción a compra te permite obtener rentas mensuales durante 5 años, con una venta ya pactada desde el inicio.
El inquilino alquila con la intención de convertirse en propietario, y tú como inversor obtienes lo mejor de ambos mundos: ingresos estables y una plusvalía planificada al final del contrato.
Con Housin, sabes desde el principio cuándo recuperarás tu inversión, y cuánto ganarás.
Sin incertidumbre, sin renegociaciones, sin tener que salir al mercado.
Inversor premium
Estaba entre ahorrar para la jubilación o invertir. Elegí algo que me da ingresos hoy y que puedo dejar mañana. Este piso no solo me ayuda a llegar más tranquila a fin de mes, también será parte del patrimonio que dejaré a mis hijos. Eso no me lo da un plan de pensiones.
Teresa Madrigal, Valladolid
¿Cuánto puedes ganar con Housin? Rentabilidad y plusvalía en 5 años, con una inversión 100% gestionada
Con Housin puedes alcanzar una rentabilidad neta anual del 6%, más un 5% adicional de plusvalía al formalizar la venta. Eso supone una rentabilidad acumulada del 35% en solo 5 años, sin asumir tareas de gestión ni gastos imprevistos.
Nosotros seleccionamos la vivienda, firmamos con el inquilino y te acompañamos en todo el proceso. Tú simplemente cobras cada mes y recuperas tu inversión al término del contrato, con beneficios ya definidos.
Para inversores que buscan equilibrio y control
HOUSIN es la modalidad perfecta para quienes buscan un modelo tradicional, estable y sin sobresaltos.
Ideal si es tu primera inversión inmobiliaria o si simplemente quieres recibir ingresos mensuales sin dedicar tiempo ni asumir imprevistos. Todo está gestionado por profesionales: tú cobras, nosotros trabajamos.
Es una opción ideal si buscas una renta constante, riesgo bajo y una experiencia 100% delegada.
Compara nuestros productos
Producto |
Modalidad |
Perfil Inversor |
Margen Variación |
Rentabilidad Neta Anual* |
Predictibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
Roomin |
Alquiler por habitaciones | Patrimonio y rentas a largo plazo | Bajo | 6.000€ | Alta |
Livin |
Alquiler tradicional | Patrimonio y rentas a largo plazo | Medio | 5.000€ | Muy alta |
Travellin |
Alquiler vacacional | Patrimonio y rentas a largo plazo | Medio | 7.000€ | Baja y estacional |
Housin |
Alquiler con opción a compra | Patrimonio y rentas a medio plazo | Bajo | 6.000€ | Alta |
Flippin |
Compra, reforma y venta | Capitalizarse a corto plazo | Alto | 12.000€ | Baja |
* Calculada sobre una inversión de 100.000 €
¿Y el riesgo?
Un modelo pensado para perfiles conservadores
Uno de los grandes beneficios de este modelo es el perfil del inquilino: alguien que quiere ser propietario, ya ha aportado una entrada inicial, y tiene un compromiso firme con la vivienda.
Esto reduce significativamente el riesgo de impago o conflictos, y minimiza la rotación o la posibilidad de ocupación.
Una fórmula especialmente interesante si buscas invertir con riesgo muy controlado.
PROCESO DE INVERSIVA
”Gracias a la confianza que me dio Inversiva, por fin me decidí a invertir en pisos después de muchos años mirando y dándole vueltas.
Guillermo y Maite1a Inversión
“Buscaba una inversión segura y rentable sin tener que lidiar con inquilinos o reformas. Me presentaron varias opciones, elegí la que más me convenció y en poco tiempo ya estaba generando ingresos.”
Kara Lucas1a Inversión
“Me preocupaba la gestión y todos los trámites, pero aquí lo hicieron fácil. Desde la selección del piso hasta la firma, todo fue ágil y claro. Un servicio eficiente, transparente y totalmente orientado a la rentabilidad.”
Alex MarcosInversor Pro
“He trabajado con otras empresas del sector, pero ninguna con un enfoque tan profesional. La selección de propiedades, las reformas y la gestión del alquiler fueron impecables. Confiaré al 100% para futuras inversiones.”
Marina Castro2a Inversión
Preguntas frecuentes
¿Qué ventajas ofrece el modelo de casas alquiler opción a compra frente al alquiler tradicional?
Con este modelo combinas lo mejor del alquiler y de la compraventa: ingresos mensuales desde el primer día y una plusvalía ya planificada a medio plazo. Es una inversión más predecible y con menor rotación de inquilinos.
¿Qué tipo de rentabilidad se puede esperar con Housin?
Nuestros inversores suelen obtener en torno a un 7% anual por el alquiler, más un beneficio adicional cuando se ejecuta la venta. Lo bueno es que ya conoces de antemano cuánto vas a ganar y cuándo.
¿Qué impuestos o gastos adicionales conlleva este modelo?
Como en cualquier compra de vivienda, tendrás que asumir los gastos de notaría, impuestos y registro. Pero nosotros te guiamos para que todo esté claro desde el principio y no te lleves sorpresas.
¿Hay un capital mínimo recomendado para entrar en este modelo?
Sí, solemos trabajar con tickets mínimos de inversión a partir de 40.000 € más la hipoteca del resto del precio del precio del inmueble. No obstante, cada operación es distinta, así que lo mejor es que nos consultes y veamos qué opción se adapta mejor a tu perfil.
Haz crecer tu patrimonio sin dejar de vivir tu vida.
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