Housin
Housin es una estrategia de inversión pensada para quienes buscan rentabilidad y una salida planificada en solo 5 años.
Con este modelo, compras un inmueble que se alquila a un inquilino con contrato de opción a compra, lo que genera rentas mensuales + una plusvalía pactada desde el principio.
¿El resultado? En 5 años, obtienes en torno a un 6% de rentabilidad neta anual + un 5% adicional por la venta, recuperando tu inversión inicial más beneficios.
PRO
-
Plusvalía planificada
7
Rentabilidad neta media*
40
Ahorro necesario + financiación
Teresa quería invertir en un inmueble. Buscaba rentabilidad y estabilidad, pero también quería una fecha clara de salida. Con Housin, encontró una vivienda que se alquiló a un perfil solvente que aspira a ser propietario. Ahora, Teresa cobra un alquiler mensual y sabe que en 5 años recuperará su inversión con beneficios.
Sin preocupaciones ni miedos: la venta ya está pactada.
Rentabilidad sin incertidumbre, salida planificada, y todo gestionado por expertos.
Rentas recurrentes
Estrategia mixta: alquiler + venta
Baja exposición al riesgo
Seguridad, respaldo legal y fiscal
Inquilinos solventes y comprometidos
¿Qué es el alquiler con opción a compra?
Más allá de invertir en vivienda para alquilar
A diferencia del alquiler tradicional, el alquiler con opción a compra te permite obtener rentas mensuales durante 5 años, con una venta ya pactada desde el inicio y las mismas ventajas fiscales que el alquiler tradicional.
El inquilino alquila con la intención de convertirse en propietario y tú, como inversor, obtienes ingresos estables y una plusvalía planificada al final del contrato.
Con Housin, sabes desde el principio cuándo recuperarás tu inversión, y cuánto ganarás.
Sin incertidumbre, sin renegociaciones, sin tener que salir al mercado.
Inversor premium
Llevo años trabajando fuera de España. Quería invertir en inmuebles, pero me preocupaba tener un piso comprado en una ciudad en la que no vivo. Con la solución que me ha dado Inversiva, estoy encantada. Llevo un año recibiendo un «extra» mensual, y tengo la seguridad de que recuperaré mi inversión antes de regresar a España. El piso se venderá, y no tendré que preocuparme de él.
Teresa Madrigal, Valladolid
¿Cuánto puedes ganar con Housin? Rentabilidad y plusvalía en 5 años, con una inversión 100% gestionada
Con Housin puedes alcanzar una rentabilidad neta anual del 7%, más un 5% adicional de plusvalía al formalizar la venta. Eso supone una rentabilidad acumulada del 35% en solo 5 años, sin asumir tareas de gestión ni gastos imprevistos.
Nosotros seleccionamos la vivienda, firmamos con el inquilino y te acompañamos en todo el proceso. Tú simplemente cobras cada mes y recuperas tu inversión al término del contrato, con beneficios ya definidos.
Para inversores que buscan equilibrio y control. Housin es la modalidad perfecta para quienes buscan un modelo predictible, estable y sin sobresaltos.
Ideal si es tu primera inversión inmobiliaria o si simplemente quieres recibir ingresos mensuales sin dedicar tiempo ni asumir imprevistos. Todo está gestionado por profesionales: tú cobras, nosotros trabajamos.
Es una opción ideal si buscas una renta constante, riesgo bajo y una gestión 100% pasiva.
¿Y el riesgo?
Un modelo pensado para perfiles conservadores
Uno de los grandes beneficios de este modelo es el perfil del inquilino: alguien que quiere ser propietario, ya ha aportado una entrada inicial, y tiene un compromiso firme con la vivienda.
Esto reduce significativamente el riesgo de impago o conflictos, y minimiza la rotación o la posibilidad de ocupación.
Una fórmula especialmente interesante si buscas invertir con riesgo muy controlado.
PROCESO DE INVERSIVA
”Gracias a la confianza que me dio Inversiva, por fin me decidí a invertir en pisos después de muchos años mirando y dándole vueltas.
Guillermo y Maite1a Inversión
“Buscaba una inversión segura y rentable sin tener que lidiar con inquilinos o reformas. Me presentaron varias opciones, elegí la que más me convenció y en poco tiempo ya estaba generando ingresos.”
Kara Lucas1a Inversión
“Me preocupaba la gestión y todos los trámites, pero aquí lo hicieron fácil. Desde la selección del piso hasta la firma, todo fue ágil y claro. Un servicio eficiente, transparente y totalmente orientado a la rentabilidad.”
Alex MarcosInversor Pro
“He trabajado con otras empresas del sector, pero ninguna con un enfoque tan profesional. La selección de propiedades, las reformas y la gestión del alquiler fueron impecables. Confiaré al 100% para futuras inversiones.”
Marina Castro2a Inversión
Preguntas frecuentes
¿Qué ventajas ofrece el modelo de inversión de alquiler con opción a compra frente al alquiler tradicional?
Con este modelo combinas lo mejor del alquiler y de la compraventa: ingresos mensuales desde el primer día y una plusvalía ya planificada a medio plazo. Es una inversión más predecible y con menor rotación de inquilinos.
¿Qué tipo de rentabilidad se puede esperar con Housin?
Nuestros inversores suelen obtener en torno a un 7% anual por el alquiler, más un beneficio adicional (plusvalía) cuando se ejecuta la venta. Lo bueno es que ya conoces de antemano cuánto vas a ganar y cuándo.
¿Qué impuestos o gastos adicionales conlleva este modelo?
Como en cualquier compra de vivienda, tendrás que asumir los gastos de notaría, impuestos y registro. Pero nosotros te guiamos para que todo esté claro desde el principio y no te lleves sorpresas.
Además, el alquiler con opción a compra disfruta de los mismos beneficios fiscales que el alquiler tradicional (50% de exención en la renta).
¿Hay un capital mínimo recomendado para entrar en este modelo?
Sí, solemos trabajar con tickets mínimos de inversión a partir de 40.000 € más la hipoteca del resto del precio del inmueble. No obstante, cada operación es distinta, así que lo mejor es que nos consultes y veamos qué opción se adapta mejor a tu perfil.
Haz crecer tu patrimonio sin dejar de vivir tu vida.
Convertir tus ahorros en patrimonio ya no requiere tiempo ni complicaciones.
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