¿Quieres saber si un piso alquilado es una buena inversión? Usa nuestra calculadora de rentabilidad de inversión inmobiliaria para descubrir al instante la rentabilidad de tu propiedad en alquiler. Es una herramienta gratuita y fácil de usar, pensada para inversores principiantes e intermedios en España que buscan entender la rentabilidad inversión inmobiliaria de forma sencilla y visual.
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Proin accumsan mauris ut sem gravida, vel aliquam orci ornare. Cras sed urna neque. Vivamus mauris odio, pretium ac nunc a, ornare faucibus augue. Praesent quis lorem magna.
Donec orci est, viverra a volutpat vel, tempus non ipsum. Donec pellentesque aliquam pharetra. Maecenas tincidunt molestie enim, quis fringilla nisi laoreet in. Etiam ac nibh eget odio porta laoreet a at dui.
Aenean facilisis facilisis nulla, non accumsan mauris gravida faucibus. Sed commodo laoreet erat, id elementum ipsum. Aliquam erat volutpat. Nulla ac dignissim elit, sit amet sollicitudin eros. Cras facilisis neque nec dui dignissim congue. Vestibulum ac fringilla lorem. Nulla dignissim mollis consequat.
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*Los ingresos por el alquiler de la vivienda pueden producirse por el alquiler en su totalidad o por habitaciones. Deberemos tener en cuenta la posibilidad de que el inmueble no esté ocupado durante el 100% del tiempo para hacer cálculos lo más ajustados posible a la realidad.
Ingresa los datos de tu operación inmobiliaria en la calculadora a continuación y obtén tu rentabilidad bruta y neta aproximada al momento:
Precio de compra del inmueble (€)
valor de adquisición de la vivienda.
Gastos iniciales (€)
impuestos de compra (ITP/IVA), notaría, registro, reforma, mobiliario, etc.
Ingresos por alquiler (€)
renta mensual esperada por el alquiler (o promedio si está alquilado por habitaciones).
Gastos mensuales (€)
costes recurrentes: cuota de hipoteca (si aplica), comunidad de propietarios, seguro del hogar, mantenimiento, etc. (Considera un margen para periodos sin alquilar, por ejemplo un 5-10% de vacancia).
Teniendo en cuenta los siguientes datos y que el alquiler bruto anual es de 12.000€
Para calcular la rentabilidad neta y no errar, lo mejor es tener en cuenta, además de los ingresos y gastos, otros conceptos más cercanos a la rentabilidad financiera:
Si quieres empezar a invertir en propiedades de la mano de nuestro equipo de expertos, rellena este formulario y nos pondremos en contacto contigo.
